Sacha Loyer
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Sacha Loyer

Sacha Loyer
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514-792-0507
Bureau : 450-474-4005
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Saint-Sulpice |
376 000$

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Façade
Façade
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Chambre à coucher principale
9/34   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Escalier
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Hall d'entrée
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Salon
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Salon
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Salon
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Salon
17/34   Salon
Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Façade
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Cour
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Façade
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Cour
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Cour
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Photo aérienne
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Plan (croquis)
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Plan (croquis)
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242, Rue Giroux, Saint-Sulpice
No Centris 18645040

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Superbe jumelé à Saint-Sulpice! Situé dans un quartier familial paisible, ce jumelé rénové offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration abondante. Son sous-sol entièrement refait avec plancher en époxy comprend une salle familiale spacieuse et une chambre pouvant servir de bureau. La cuisine fonctionnelle, la grande chambre principale et la salle de bains avec bain et douche séparée ajoutent confort et praticité. À l'extérieur, profitez d'une cour intime et clôturée avec piscine hors terre et un garage intégré. Cette propriété est idéalement située près des écoles, commerces et grands axes routiers. Visitez dès maintenant.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1993
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.98 m x 12.23 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
9.75 m x 32.92 m
Prise de possession
65 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Revêtement
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, plancher époxy
Proximité
École primaire, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Cour privée, Installation pour borne électrique
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.98 m
Profondeur du bâtiment
12.23 m
Façade du terrain
9.75 m
Profondeur du terrain
32.92 m
Superficie du terrain (p.c.)
321.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
182$ (2024)
Taxes municipales :
2 066$ (2025)
Total
2 248$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
106 300$
Bâtiment
215 600$
Total
321 900$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.4x7.1 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.10x13.6 pi.  
Parqueterie
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.6x11.9 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.10x13.10 pi.  
Parqueterie
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.11x5.10 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
12.9x18.0 pi.  
Autre
Chambre à coucher
Sous-sol
12.9x10.6 pi.  
Autre
Salle de bain
Sous-sol
7.7x8.2 pi.  
Autre
Rangement
Sous-sol
7.7x10.6 pi.  
Autre
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Inclusions


Luminaires, stores, tringles à rideaux, rideaux, hotte de poêle, lave-vaisselle, cabanon extérieur, piscine hors terre et ses accessoires (Filtreur, pompe, échelle, brosses).

Exclusions


Électroménagers, biens personnels des clients, borne électrique extérieur.

Addenda


Un jumelé coup de coeur à Saint-Sulpice !

Bienvenue au 242 rue Giroux , une superbe propriété située dans un quartier familial recherché, offrant un cadre de vie chaleureux et paisible. Ce jumelé a bénéficié ...

Un jumelé coup de coeur à Saint-Sulpice !

Bienvenue au 242 rue Giroux , une superbe propriété située dans un quartier familial recherché, offrant un cadre de vie chaleureux et paisible. Ce jumelé a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans et saura vous charmer par son confort et sa luminosité exceptionnelle.

Un intérieur soigné et fonctionnel:

Sous-sol entièrement rénové avec un élégant plancher en époxy, idéal pour une salle familiale conviviale et lumineuse grâce à sa grande fenêtre en façade. Une chambre spacieuse avec rangement complet de l'espace, offrant également la possibilité d'un bureau inspirant pour le télétravail.

Fenestration abondante avec plusieurs fenêtres récentes, assurant une lumière naturelle optimale dans toute la maison.

Cuisine moderne et fonctionnelle , avec de nombreux espaces de rangement, un plancher en céramique facile d'entretien et une salle à manger à aire ouverte avec plancher de bois, parfaite pour les repas en famille.

Grande chambre principale à l'étage, dotée d'un garde-robe spacieux, offrant tout le confort recherché.

Salle de bains complète avec bain et douche séparée pour un maximum de confort.

Un extérieur accueillant et bien aménagé!

Cour arrière intime et clôturée, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Avec sa piscine hors terre, elle est parfaite pour les familles, les réceptions estivales ou simplement pour se détendre en toute sérénité.

Garage intégré et stationnement asphalté pour un quotidien sans traces.

Un emplacement de choix:

Quartier sécuritaire et paisible, idéal pour les familles.

À proximité des services essentiels : école primaire Aux Quatre Vents, garderies, parcs, épiceries et pharmacies.

Accès facile aux axes routiers principaux , facilitant les déplacements vers les villes avoisinantes.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, style et emplacement stratégique. Une visite vous convaincra !

*** CERTIFICAT DE LOCALISATION ***
Un nouveau certificat de localisation est en commande et sera prêt pour la signature de l'acte de vente.

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