Sacha Loyer
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Sacha Loyer

Sacha Loyer
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514-792-0507
Bureau : 450-474-4005
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Rawdon |
229 900$

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Façade
Façade
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Salon
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Salon
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Salon
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Extérieur
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Extérieur
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Photo aérienne
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4553, Rue Langlois, Rawdon
No Centris 11672922

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Charmante maison lumineuse située au 4553 rue Langlois à Rawdon. Terrain de 10 000 p.c., deux (2) chambres, aire ouverte et fenestration généreuse. Thermopompe murale pour un confort à l'année. Garage détaché inclus. Idéal comme résidence principale ou secondaire, pour premiers acheteurs ou amoureux de la nature. Secteur paisible à proximité du centre du village, des services et des activités de plein air.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1967
Date de livraison prévue 01-07-2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
15.04 m x 6.76 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
30.48 m x 30.48 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits scellé
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (3)
Fondation
Piloti
Allée
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Non isolé
Revêtement
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe murale, Cour privée
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
15.04 m
Profondeur du bâtiment
6.76 m
Façade du terrain
30.48 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
929.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
67$ (2024)
Taxes municipales :
1 294$ (2025)
Total
1 361$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
22 300$
Bâtiment
127 200$
Total
149 500$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.2x4.7 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.8x11.6 pi.  
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
17.2x11.6 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.6x8.11 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
9.11x11.5 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.7x8.9 pi.  
Céramique
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Inclusions


Réfrigérateur (Blanc, Hisense), cuisinière (Blanche, Frigidaire), Laveuse (Blanche, GE), Sécheuse (Blanche, GE), Thermopompe murale (Gree), stores, rideaux, tringles à rideaux, luminaires.

Addenda


Bienvenue au 4553 rue Langlois à Rawdon!

Une charmante propriété où confort, tranquillité et luminosité sont au rendez-vous. Idéale pour les acheteurs à la recherche d'un mode de vie paisible sans compromis s...

Bienvenue au 4553 rue Langlois à Rawdon!

Une charmante propriété où confort, tranquillité et luminosité sont au rendez-vous. Idéale pour les acheteurs à la recherche d'un mode de vie paisible sans compromis sur les commodités, cette maison offre un cadre de vie chaleureux dans un environnement naturel.

Implantée sur un vaste terrain de 10 000 pieds carrés, la maison est entourée de verdure, offrant intimité et espace à profusion. L'intérieur, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, propose un agencement simple et efficace. Vous y trouverez deux (2) chambres à coucher, parfaites pour un couple, une petite famille ou un projet de télétravail.

La thermopompe murale assure un confort optimal à l'année, offrant chauffage en hiver et climatisation en été. Le salon et la cuisine à aire ouverte créent une ambiance conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. L'espace de vie principal se veut accueillant et lumineux, parfait pour s'y sentir bien dès les premiers instants.

Un garage détaché complète l'ensemble, idéal pour stationner votre véhicule à l'abri ou pour du rangement supplémentaire. Que vous soyez amateur de plein air, à la recherche d'un premier achat ou simplement en quête de tranquillité, cette propriété représente une belle opportunité à prix accessible.

Située dans un secteur paisible de Rawdon, à proximité de nombreux services, parcs, sentiers et du centre du village, cette maison combine le charme d'une vie en nature et la proximité des commodités essentielles.

*** AVIS POUR VISITES ET OFFRE ***
Avis de 24hrs pour les visites. Les visites débutent jeudi le 10 avril 2025. Le vendeur donne instruction qu'elle ne répondra à aucune offre avant le lundi 14 avril 2025 en après-midi. (CCVE71508)

*** VENTE SANS GARANTIE LÉGALE ***
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

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