Sacha Loyer
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Sacha Loyer

Sacha Loyer
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514-792-0507
Bureau : 450-474-4005
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Montréal-Nord) |
499 000$

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Façade
Façade
1/32   Façade
Façade
2/32   Façade
Hall d'entrée
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Salon
4/32   Salon
Salon
5/32   Salon
Salon
6/32   Salon
Salon
7/32   Salon
Salle à manger
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Salle à manger
9/32   Salle à manger
Cuisine
10/32   Cuisine
Cuisine
11/32   Cuisine
Cuisine
12/32   Cuisine
Cuisine
13/32   Cuisine
Chambre à coucher principale
14/32   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/32   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/32   Chambre à coucher principale
Salle de bains
17/32   Salle de bains
Salle de bains
18/32   Salle de bains
PASAGEWAY
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Chambre à coucher
20/32   Chambre à coucher
Salle familiale
21/32   Salle familiale
Salle familiale
22/32   Salle familiale
Salle familiale
23/32   Salle familiale
Salle d'eau
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Balcon
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Cour
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Plan (croquis)
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Plan (croquis)
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Plan (croquis)
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11112Z, Av. Armand-Lavergne, Montréal (Montréal-Nord)
No Centris 20935092

Visite libre Dimanche, 22 décembre 2024 : 10:00 - 12:00

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 291.67 pi. ca.

VISITE LIBRE DIMANCHE 22 DÉCEMBRE DE 10H - 12H. Charmante maison en rangée sur coin à Montréal-Nord, Propriété idéale pour une vie de famille confortable. À l'étage deux grandes chambres lumineuses, accompagnées d'une salle de bain complète . Au rez-de-chaussée, un salon accueillant, une cuisine bien aménagée et une salle à manger conviviale. Au sous-sol, une salle familiale polyvalente, une salle d'eau avec laveuse-sécheuse, accès direct au garage, parfait pour les saisons froides. Maison proche de toutes les commodités essentielles: écoles, garderies, Centres commerciaux et restos. Accès rapide aux autoroutes et transport en commun.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2001
Date de livraison prévue 05-02-2025
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
38.90 pi. x 12.90 pi. - Irr
Superficie habitable
1 291.67 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
38.90 pi.
Profondeur du bâtiment
12.90 pi.
Superficie habitable
1 291.67 pi. ca.
Superficie du terrain (p.c.)
1 280.90 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
272$ (2024)
Taxes municipales :
2 258$ (2024)
Total
2 530$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
71 200$
Bâtiment
275 000$
Total
346 200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
12.7x16.5 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.5x12.9 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.7x9.1 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.7x16.11 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
12.7x9.7 pi.  
Parqueterie
Salle de bain
2ième étage
5.9x9.7 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
12.3x11.3 pi.  
Tapis
Salle d'eau
Sous-sol
5.1x5.8 pi.  
Laveuse-sécheuse
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Inclusions


Luminaires, support à rideaux

Exclusions


Rideaux, biens personnels, armoire à pharmacie dans la salle de bains à l'étage

Addenda


VISITE LIBRE DIMANCHE 22 DÉCEMBRE DE : 10H - 12H

Découvrez les avantages de cette charmante maison en rangée sur coin, située au coeur de Montréal-Nord !

Cette propriété offre tout ce dont vous avez ...

VISITE LIBRE DIMANCHE 22 DÉCEMBRE DE : 10H - 12H

Découvrez les avantages de cette charmante maison en rangée sur coin, située au coeur de Montréal-Nord !

Cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien confortable et pratique , dans un environnement paisible et convivial.

Voici pourquoi elle mérite votre attention :

Un aménagement intérieur bien pensé!

À l'étage :
Deux chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour la vie de famille ou un espace de travail, accompagnées d'une salle
de bain complète pratique et fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée :
Un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle et bien aménagée, et une salle à manger conviviale pour partager de bons
repas en famille ou entre amis.

Au sous-sol :
Une grande salle familiale polyvalente, idéale pour un espace de jeu, de détente ou un bureau. Salle d'eau avec installations
pour laveuse et sécheuse, offrant une commodité appréciable, ainsi qu'un accès direct au garage, parfait pour les journées de
mauvais temps.

Un espace extérieur attrayant :
Patio et cour clôturée, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou laisser les enfants jouer en toute
sécurité.

Stationnement extérieur : Un ajout pratique pour simplifier votre quotidien.

Un emplacement stratégique:
Située dans le quartier dynamique de Montréal-Nord, cette maison est à proximité de toutes les commodités :
Écoles pour les familles avec enfants. Centres commerciaux et restaurants pour vos sorties et besoins quotidiens. Accès rapide aux autoroutes et au transport en commun, facilitant vos déplacements.

Pourquoi choisir cette maison ?

Avec ses espaces bien aménagés, son emplacement idéal et son environnement sécuritaire, cette maison en rangée sur coin est une opportunité à ne pas manquer. Elle offre un cadre de vie pratique et agréable, tout en étant proche de tout ce qui
rend la vie à Montréal-Nord si attrayante.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle !

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