Sacha Loyer
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Sacha Loyer

Sacha Loyer
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514-792-0507
Bureau : 450-474-4005
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
449 900$

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Façade
Façade
1/15   Façade
Vue d'ensemble
2/15   Vue d'ensemble
Salon
3/15   Salon
Salon
4/15   Salon
Salle à manger
5/15   Salle à manger
Salle à manger
6/15   Salle à manger
Cuisine
7/15   Cuisine
Salle d'eau
8/15   Salle d'eau
Chambre à coucher principale
9/15   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
10/15   Chambre à coucher
Salle de bains
11/15   Salle de bains
Rangement
12/15   Rangement
Balcon
13/15   Balcon
Plan (croquis)
14/15   Plan (croquis)
Plan (croquis)
15/15   Plan (croquis)

3176, Rue Dandurand, app. 201, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 19358894

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

98.70 m²

Magnifique condo sur deux étages à vendre dans le quartier très prisé de Rosemont. Ce condo de 2 chambres offre de plafonds de 9 pieds sur les deux niveaux, créant un espace lumineux et spacieux. Il comprend un espace à aire ouverte, une cuisine moderne bien équipée, une salle de bain complète et une salle d'eau. Vous apprécierez le grand balcon avant, parfait pour se détendre en extérieur. À quelques pas de la Promenade Masson, de la Bibliothèque de Rosemont, des commerces et des services, cet endroit est idéal pour vivre dans un cadre urbain tout en bénéficiant du calme du quartier.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2011
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
6.73 m x 8.68 m - Irr
Superficie habitable
98.70 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
40 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe murale, Interphone, Balcon privé
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.73 m
Profondeur du bâtiment
8.68 m
Superficie habitable
98.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
324$ (2024)
Taxes municipales :
2 723$ (2024)
Total
3 047$
Évaluation municipale
Année
2024
Total
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 300$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3x8.2 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.7x10.5 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
6.3x10.4 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
10.5x16.6 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7.2x3.10 pi.  
Céramique
Rangement
Sous-sol
11.1x7.2 pi.  
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
10.1x10.3 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Sous-sol
18.6x11.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
14.6x10.10 pi.  
Bois
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Inclusions


Ventilateur du salon, rideaux du salon, penderie PAX dans la chambre principale, armoire en vitre dans la chambre principale, système d'alarme non relié.

Addenda


Venez découvrir ce magnifique condo sur deux étages situé dans le quartier très recherché de Rosemont.

Ce condo spacieux de 2 chambres à coucher présente un design moderne avec des plafonds de 9 pieds sur le...

Venez découvrir ce magnifique condo sur deux étages situé dans le quartier très recherché de Rosemont.

Ce condo spacieux de 2 chambres à coucher présente un design moderne avec des plafonds de 9 pieds sur les deux niveaux, créant une ambiance aérienne et lumineuse.

L'espace à aire ouverte est idéal pour recevoir, avec un salon confortable qui s'ouvre sur une salle à manger bien définie, parfaite pour les repas en famille. La cuisine comporte un bel espace de comptoir et des armoires modernes.

Le condo comprend également une salle de bain complète avec une baignoire et une douche séparée ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité.

Le grand balcon avant vous permet de profiter de l'extérieur dans un cadre tranquille, idéal pour prendre un café le matin ou se détendre en soirée.

L'emplacement est également un atout majeur: vous êtes à quelques pas de la promenade Masson, avec ses nombreux commerces, cafés et restaurants, et à seulement deux coins de rue de la Bibliothèque de Rosemont.

Vous trouverez également tous les services essentiels à proximité, y compris des épiceries, écoles, et transports en commun. Ce condo est l'endroit idéal pour profiter de la vie urbaine dans un environnement calme et agréable.

Contactez-moi ou votre courtier immobilier pour une visite de ce charmant condo!

*** GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ ***
Les parties conviennent que la garantie légale de qualité prévue par le Code civil du Québec, incluant la garantie contre les vices cachés, sera limitée dans le temps à une période de 3 ans suivant la signature de l'acte de vente.

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