Terrain à vendre

Caractéristiques

Approvisionnement en eau

Aucun

Système d'égouts

Puits sec (puisard)

Topographie

Plat

Zonage

Commercial et Résidentiel

Proximité

Ski alpin, Sentier de motoneige et Sentier de VTT

Dimensions

Façade du terrain

43.70 mètres

Profondeur du terrain

113.70 mètres

Superficie du terrain

3414.40 mètres carrés

Inclusions

Inclusions

Tous ce qui se trouve à l'intérieur du bâtiment (majoritairement des matériaux de construction), établie en bois, établie en métal

Addenda

Addenda

Vente d'un terrain stratégiquement situé à Saint-Calixte, directement sur la route 335, offrant une excellente visibilité et un emplacement de choix. D'une superficie d'environ 36 753 pieds carrés, ce terrain présente un fort potentiel de développement.

Le bâtiment actuellement sur place est en fin de vie utile et ne peut être visité à l'intérieur. Il est vendu sans garantie quant à son état, laissant place à un projet de reconstruction, de redéveloppement ou de démolition selon les besoins de l'acheteur.

Le zonage permet des usages commerciaux, industriels, offrant une grande flexibilité pour un investisseur, entrepreneur ou promoteur désirant exploiter le potentiel du site. Cette polyvalence constitue un atout majeur dans un secteur en développement.

Sa localisation sur un axe passant assure une excellente accessibilité et visibilité, idéale pour un commerce, un projet industriel léger ou un développement résidentiel.

Il sera de la responsabilité de l'acheteur de faire toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes quant à la faisabilité et à la conformité de son projet selon le zonage et la réglementation municipale en vigueur. Il sera également de la responsabilité de l'acheteur de vérifier l'état du bâtiment existant s'il désire le conserver suivant la transaction ou, le cas échéant, d'en assumer les démarches de démolition.

Une opportunité intéressante pour concrétiser un projet dans un secteur stratégique de Saint-Calixte.